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高新区5宗地块上市 青岛伊甸园落地

2019-11-02 15:18:21      访问量:3116

今天,高新区的五块土地将于10月9日拍卖。这五个地块包括四个文化设施用地和一个住宅用地。

g-2019-021地块位于高新区翔园路以东、泰翔路以南、华冠路以西、规划东33线以北。这都是城市住宅区。该地块占地面积45545㎡(68.32亩),容积率1.16,建筑面积52832㎡,总起拍价2.2亿元(322元/亩),起拍价4200元/平方米。四大文化遗址位于高新区火炬路以南、湘茂河以东,总面积86940.8㎡,总规划建筑面积62254㎡,总起拍价9800万元。

四个文化设施地块的列表代表了青岛伊甸园项目的进展。中国青岛伊甸园项目由青岛东方伊甸园文化旅游发展有限公司投资建设,公司是中国金茂集团、青岛高峰集团、青岛城头集团于2016年3月成立的合资企业,负责青岛伊甸园项目的投资建设。项目投资15亿元,建设期为2018-2021年。土地转让条件:

1.G-2019-030、g-2019-031、g-2019-032和g-2019-033地块一起出售,投标人必须同时投标。

2.拍卖地块的实际规划设计指标和空间范围以规划行政主管部门批准的规划方案为准,出售地块周围的配套条件以现状为准。底价是指单位建筑面积的地价。土地出让总价格是竣工地价与公布的规划建筑面积的乘积。

3.根据青岛市高新技术产业开发区管委会建设局《关于襄垣路以东、泰翔路以南、华冠路以西、规划东33线以北地块土地供应补充条件的批复》(高庆新建[[2019]131号),土地g-2019-021应按照经济适用住房建筑面积(10038.2平方米)和住宅用地底价的乘积分配资金,作为土地补偿专项资金

4.地块G-2019-021的投标人或其关联公司(包括投标人与投标人分享或控制股份或拥有共同上级公司的公司主体)应向青岛高新技术产业开发区引进国内知名学校资源,并在签署《交易确认书》之日起7个工作日内支付1.5亿元作为学校建设资金。

5.地块G-2019-021的投标人或其关联公司(包括投标人与其分享或控制股份或拥有共同上级公司的公司主体)必须是财富500强企业(以《财富》杂志2019年公布的企业名单为准)。

6.地块G-2019-021的投标人或其关联公司(包括投标人与其分享或控制股份或拥有共同上级公司的公司主体),应在本次土地出让公告之日起7个工作日内(以外资收讫单日期为准),资本账户中新增境外资金不少于5000万美元。

7.G-2019-021地块项目的开发建设必须符合绿色建筑设计标准。土地投标人或其关联企业应具有5年以上国家“绿色生态城市”运营经验和不少于20万平方米的绿色建筑开发运营经验。

联系信息:0532-85727216

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